【精致一居 核心地段】 泰顺家园位于鼓楼区湖南路板块，紧邻山西路商业街，地理位置优越。本套房源为39㎡精致一居室，高层采光佳，总价165万性价比突出。小区虽建于1990年，但周边配套成熟，生活便利性极佳。 【高性价比 宜居首选】 该房源作为小区稀缺小户型，兼具实用性与投资价值。高层位置确保良好视野与通风，1室1厅1卫格局设计合理，满足单身或小家庭居住需求。相比周边同类房源，单价优势明显，且临近南京大学附属中学等优质教育资源。 【黄金区位 便捷生活】 步行150米即达公交站，500米范围内覆盖超市、医院、健身中心等配套。地处湖南路商圈核心，坐享成熟商业氛围，同时享受鼓楼区优质教育资源。当前市场价低于小区均价，是刚需上车或资产配置的优质选择。