【核心地段 品质三居】苏宁碧瑰园位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为165.22㎡稀缺三室两厅两卫，高层采光优越，得房率高，实际使用面积超170㎡。小区地处市中心黄金位置，步行200米即达公交站，生活配套成熟。 【阔绰空间 宜居典范】该房源为小区罕见大面积户型，南北通透格局方正，精装修可直接入住。相比同小区135㎡挂牌520万的房源，本套单价更具竞争力。赠送三室一厅阁楼，实现空间倍增。周边1公里内覆盖赤壁路小学、南京大学附属中学等优质教育资源，满足家庭成长需求。 【醇熟配套 资产优选】步行5分钟可达西流湾公园，1公里内聚集省级机关医院、中环国际广场等城市资源。地铁5号线（在建）青春广场站仅538米，未来升值潜力明确。满五唯一税费优惠，是追求核心地段大户型家庭的优质选择。