【精致小户 核心地段】苏宁碧瑰园位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为44.52㎡的1室1厅1卫，高层采光佳，总价127万，单价优势明显，是同小区高性价比之选。 【宜居便捷 生活无忧】房源所在小区周边配套成熟，步行200米可达江苏路公交站，500米内覆盖赤壁路小学、康好口腔及多家超市。高层视野开阔，生活便利性远超同板块其他小区，适合单身或小家庭置业。 【黄金区位 潜力可期】地处湖南路商圈核心，距在建地铁5号线青春广场站仅538米。当前小区均价38701元/㎡，近期价格趋稳，该房源总价门槛低，是入手鼓楼优质地段的难得机会。