【经典两居 成熟生活圈】 司背后小区位于鼓楼区湖南路板块，1989年建成，是典型的成熟老小区。本套房源为51.3㎡两室一厅，中层采光良好，户型方正实用。小区虽年代较久，但地处核心地段，0.4元/㎡的超低物业费极具性价比，周边配套完善度堪称教科书级别。 【稀缺小户 配套零距离】 该房源作为小区稀缺的小户型产品，兼具自住与投资价值。步行3分钟可达南京市第五十中学本部，200米范围内聚集了8条公交线路，新模范马路沿线商业林立。特别值得一提的是，房源所在楼栋距社区医院仅600米，周边超市、便利店、健身中心均在150米生活圈内，日常需求触手可及。 【黄金区位 资产优选】 地处模范马路与湖南路商圈交汇处，步行10分钟可达在建地铁5号线虹桥站。当前25485元/㎡的小区均价较年初已有明显回调，这套中层两居以150万总价入市，相比同户型挂牌房源更具价格优势，是刚需上车或资产配置的优质选择。