【核心地段 成熟配套】 司背后小区位于鼓楼区湖南路板块，建成于1989年，是南京老城区的成熟社区。本套房源为42.5㎡的2室1卫户型，高层采光优越，总价仅92万，性价比突出。小区毗邻南京市第五十中学本部，生活配套完善，0.4元/㎡的超低物业费更显实惠。 【稀缺小户 实用至上】 该房源为小区内稀缺的小面积户型，高层视野开阔，空间布局合理。相比同小区其他挂牌房源，本套总价更低，入手门槛优势明显。步行3分钟内可达多个公交站点，200米范围内超市、便利店、健身中心一应俱全，满足日常生活所需。 【黄金区位 教育优选】 地处模范马路核心地段，距湖南路商圈仅咫尺之遥。353米即达三牌楼小学，373米至五十中学，优质教育资源环伺。临近在建地铁5号线虹桥站，未来交通升级潜力可期。建议注重学区配套和出行便利的刚需购房者重点关注。