【核心地段 成熟配套】 司背后小区位于鼓楼区湖南路板块，建于1989年，是南京第五十中学本部学区房。本套房源为49.1㎡两室一厅，高层采光优越，总价仅93万，单价显著低于小区2.5万/㎡的均价，性价比突出。 【稀缺小户 实用格局】 作为小区在售最小户型之一，该房源实现两室功能分区，得房率高。7层电梯房中的高层位置确保通风采光，无遮挡视野。相比同小区51㎡挂牌120万的房源，本套单价低近2000元/㎡，且满五唯一税费优势明显。 【黄金区位 即买即住】 步行3分钟可达司背后公交站，8条线路畅达全城。500米内覆盖三牌楼小学、马台街小学及五十中学，教育链完整。紧邻湖南路商圈，楼下即有超市、健身中心，生活便利性极佳，适宜学区刚需家庭。