【核心地段 成熟社区】狮子桥小区位于鼓楼区湖南路核心地段，2000年建成，是南京老城区成熟的品质社区。本套房源为稀缺的108㎡三室一厅户型，高层采光优越，得房率高，满足家庭多元居住需求。小区物业费仅0.5元/㎡，生活成本经济实惠。 【黄金楼层 宜居空间】该房源坐拥7层中的黄金楼层，南北通透的方正户型确保全天候采光。108㎡的实用面积远超小区72㎡主流户型，客厅与卧室空间阔绰。步行124米即达湖北路公交站，周边世纪华联超市、吾悦广场等商业配套环伺，生活便利性堪称片区标杆。 【文教枢纽 潜力资产】小区236米范围内汇聚拉萨路小学、青云巷小学等优质教育资源，614米直达南京大学附属中学。近三月小区房价稳居2.7万/㎡高位，本套275万总价具备明显性价比优势，特别适合注重学区与居住舒适度的改善型家庭入手。