【精致一居 核心地段】 三条巷（鼓楼）位于湖南路板块，1992年建成，是鼓楼区成熟社区。本套房源为42㎡精装一居室，高层采光佳，总价仅79万，单价优势明显。小区环境整洁，24%绿化率，0.5元/㎡超低物业费，生活成本经济实惠。 【高性价比 配套完善】 相比同小区近期成交的2室房源（单价2.1-2.2万），本套1室户型总价门槛更低，且临近鼓楼医院（96米）、渊声巷小学（223米）。高层通风采光优异，精装即住省心省力，特别适合首置刚需或学区陪读家庭。小区周边超市、公交站均在150米范围内，生活便利性突出。 【黄金区位 交通便捷】 步行至云南路地铁站仅476米，4/5号线双轨交汇。13条公交线路环绕，直达新街口商圈。业主诚意出售，满两年税费优惠，是入驻鼓楼核心区的难得机会，建议注重性价比的购房者优先考虑。