【精致一居 核心地段】 人和街小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为稀缺高层1室1厅户型，建筑面积27.87㎡，总价118万，性价比突出。高层采光优越，空间布局紧凑实用，适合单身或投资客群。 【醇熟配套 宜居生活】 房源步行3分钟即达地铁5号线青春广场站，周边200米内覆盖赤壁路小学、省级机关医院及多个超市。相比同小区49㎡两房户型，本套总价低35万，单价更具竞争力。高层居住私密性好，且规避了老小区常见的潮湿问题。 【黄金区位 资产优选】 地处湖南路商圈核心，500米范围内聚集西流湾公园、中商万豪等配套。近期小区均价稳定在2.7万/㎡左右，本套房源折合单价4.2万，但因其极小户型特性，在租赁市场回报率显著高于普通户型，是优质资产配置选择。