【品质两居 核心地段】 祁家桥小区位于鼓楼区湖南路板块，1998年建成，绿化率25%，闹中取静。本套房源为46.13㎡两室一厅，高层采光佳，得房率高，户型方正实用，适合刚需或小家庭置业。 【宜居社区 生活便捷】 房源位于小区高层，视野开阔无遮挡，楼间距大确保充足日照。对比同小区近期成交的60.66㎡三居（成交价27200元/㎡），本套单价更具竞争力。步行3分钟即达地铁5号线青春广场站，周边赤壁路小学、山西路商圈环伺，生活配套成熟。 【黄金区位 交通枢纽】 地处中山北路核心位置，距湖南路商圈仅5分钟步程，178米即达公交枢纽。满五年产权税费优惠，业主诚意出售，是入驻鼓楼优质教育圈的难得机会，建议注重性价比的购房者优先考虑。