【经典两居 湖南路核心地段】 裴家桥小区位于鼓楼区湖南路核心地段，1990年建成，绿化率30%，生活氛围成熟。本房源为46.64㎡经典两居，低楼层共7层，总价129万，单价优势明显。小区配套完善，步行2分钟即达狮子桥商业街，生活便利性突出。 【低总价小户型 自住投资两相宜】 相比同小区81㎡三居成交价196万，本房源总价更低，入手门槛优势显著。低楼层适合老人或家庭自住，小户型更易出租，投资回报稳定。周边青云巷小学、南京大学附属中学等优质教育资源环伺，满足家长就学需求。 【双地铁环绕 成熟商圈加持】 距玄武门地铁站535米，1号线直达新街口；湖南路公交站125米，8条线路通达全城。毗邻吾悦广场、南泰广场等商业体，步行3分钟可达天天买超市。业主急售诚意足，满五年税费优惠，是刚需上车湖南路的稀缺机会。