【黄金地段方正两居 人文素质住区】 南东瓜市位于鼓楼区湖南路核心地段，1988年建成的成熟社区，绿化率达30%。本套房源为73.79㎡方正两居，中层采光优越，总价370万性价比突出。小区配套完善，物业费仅0.5元/㎡/月。 【中层稀缺户型 宜居生活圈】 相比同小区在售房源，本套中层户型更具空间利用率，动静分区合理。步行200米内即达赤壁路小学双校区，傅佐路公交站仅23米，4条公交线路畅达全城。周边苏果超市、三甲医院环伺，满足品质生活所需。 【主城文教核心 资产保值优选】 地处南京大学附中国际部辐射圈，兼具学区与CBD双重价值。距5号线青春广场站400米，当前单价50115元/㎡低于小区历史峰值。建议注重教育资源的家庭优先考虑，满五税费优势明显。