【品质三居 核心地段成熟社区】 乐业村小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为稀缺中层3室1厅，建筑面积74.36㎡，总价250万，单价33627元/㎡，低于小区近期成交均价。户型方正实用，得房率高，满足三口之家居住需求。 【醇熟配套 精装即住省心之选】 房源坐拥湖南路商圈核心位置，步行50米即达中央商场、山西路百货。对口赤壁路小学（342米）、南大附中（302米）优质教育资源。地铁5号线青春广场站401米，10余条公交线路环绕。中层黄金楼层规避潮湿噪音，满五唯一税费优势明显。 【黄金区位 自住投资双重价值】 小区毗邻东南大学附属医院（565米），3公里直达鼓楼医院。周边健身中心、影院、西流湾公园等休闲配套完善。业主诚售，建议注重教育配套的家庭优先考虑，当前价格处于小区价格洼地，具备良好升值潜力。