【优质学区三居 核心地段宜居】 将军庙小区位于鼓楼区湖南路板块，1995年建成，绿化率30%，生活氛围成熟。本套房源为稀缺的3室1厅1卫户型，建筑面积68.98㎡，高层/7层的黄金楼层，空间利用率高，满足多口之家居住需求。小区对口马台街小学和五十中，教育资源优质。 【方正实用三房 生活配套完善】 相比小区同类型房源，本套三居室功能分区明确，得房率高。步行55米即达公交站，176米内有超市，137米可达口腔诊所，生活便利性突出。高层采光优越，且总价172万性价比显著，单价仅24935元/㎡，低于近期小区成交均价。 【双轨交覆盖 自住投资两宜】 地处马台街与三牌楼核心区，477米达地铁5号线虹桥站，1公里内覆盖1号线新模范马路站。满五年税费优势明显，既可享受主城成熟配套，又坐拥学区升值潜力，适合注重教育的家庭置业。