【优质学区小两居 核心地段低总价】 将军庙小区位于鼓楼区湖南路板块，1995年建成，毗邻马台街小学和五十中优质教育资源。本套房源为55.47㎡稀缺高层两居，南北通透户型，总价仅130万，单价明显低于小区2.4万/㎡的均价，性价比突出。 【高楼层采光优 生活配套完善】 房源位于7层顶楼，采光通风俱佳，无遮挡视野开阔。小区周边配套成熟，步行55米即达公交站，500米内覆盖超市、社区医院及健身中心。相比同小区52㎡简装房源（挂牌135万），本套单价更低且楼层更优，自住投资两相宜。 【双轨交便捷出行 学区刚需优选】 地处虹桥地铁站（5号线）477米辐射圈，1公里内可达新模范马路站。马台街小学209米、五十中173米的直线距离，满足学区需求。建议注重教育资源的家庭重点关注，满五税费优势明显。