【优质学区两居 成熟生活圈】 将军庙小区位于鼓楼区湖南路板块，1995年建成，紧邻马台街小学和五十中学区，教育资源优质。本套房源为52.24㎡两室一厅，中层采光良好，总价130万性价比突出。小区绿化率30%，配备地上车位，生活氛围成熟。 【核心地段小户型 自住投资两宜】 相比同小区在售房源，本套单价优势明显，且满五年税费优惠。户型方正实用，南向采光，简装可拎包入住或按需改造。步行55米即达公交站，周边超市、诊所等配套齐全，特别适合学区刚需家庭或长期持有收租。 【双轨交覆盖 城市核心便捷生活】 距地铁5号线虹桥站仅478米，1号线新模范马路站也在辐射范围内。3公里内覆盖玄武湖公园、中大医院等城市资源，兼具老城便利与静谧居住感。当前小区价格处于年内低位，是入手优质学区的窗口期。