【成熟社区 三居方正户型】 湖南路小区位于鼓楼区核心商圈，1996年建成，绿化率30%，物业费仅0.5元/㎡。本套房源为稀缺中层3室1厅1卫户型，建筑面积60.65㎡，南北通透，得房率高，全明格局无暗间。 【精装即住 商圈教育资源环绕】 相比同小区在售的45㎡两房，本套三房功能更完善，单价24100元/㎡低于近期成交均价。中层位置安静无遮挡，精装修可直接入住。步行3分钟即达拉萨路小学，800米内南京大学附中，楼下世纪联华超市、地铁1号线玄武门站举步可达。 【双轨交汇 急售税费优】 地处湖南路与山西路双商圈交汇处，距玄武门地铁站288米，500米内8条公交线路。业主诚意急售，满五唯一税费优惠，三房总价146万性价比突出，适合学区需求家庭。