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房源核验码:NJS240510706569
鸿德大厦湖南路核心地段 近地铁商超医院 中层小户型宜公宜私
售价
210万
户型
1室1厅1卫
面积
95.63㎡
首付63万,月供10447元
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单价
21960元/m²
朝向
东
楼层
中层/共19层
装修
简装
区域
鼓楼区
年代
2002
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-13 16:53
(1月前)
所属小区
鸿德大厦
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周边地铁
1号线鼓楼站
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房源描述
【核心地段 灵动一居】 鸿德大厦位于鼓楼区湖南路核心地段,2002年建成,由深圳鹏基物业提供专业服务。本套房源为95.63㎡一室一厅,中层采光优越,全明户型设计合理,满足都市精英的居住需求。小区绿化率达35%,配备地下停车场,生活氛围成熟。 【稀缺中层 宜居优选】 相比同小区其他房源,本套位于黄金中层,避免了低层潮湿和高层不便。东向采光充足,简装可塑性强,适合个性化改造。周边500米内聚集鼓楼医院、吾悦广场等优质配套,步行3分钟即达公交站,生活便捷度远超同类产品。 【黄金区位 资产之选】 地处云南路与湖南路交汇处,距地铁4号线云南路站仅500米,坐拥一线教育资源。当前挂牌价210万,单价21959元/㎡,低于小区近期23093元/㎡的均价,是进驻市中心的价值洼地,建议注重区位价值的投资者重点关注。
价格走势
房价评估
小区地址
云南路20号
公交线路:303路、83路、13路、152路、56路、 鼓扬线
1号线鼓楼站
其他配套:商场:山西路湖南路商业圈、湖南路广场、狮子桥美食街、苏豪丝绸商场、新永文化体育用品商场、江苏国际友谊商场(中央路)、南京湖北路商场、友谊商场 银行:恒丰银行、华夏银行、上海浦东发展银行、中国交通银行、工商银行、兴业银行、中国农业银行、农行城北储蓄所 酒店:议事园酒店、国瑞大酒店、南京华美达怡华酒店、城市名人酒店、贝多大酒店、江苏大酒店、晶丽酒店、南京城市名人酒店、贝多大酒店、亚楠酒店 楼盘内部配套:商铺 健身设施 娱乐会所
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