【核心地段三居 成熟配套社区】 高云岭小区位于南京鼓楼区核心地段，毗邻中央路与北京西路交汇处，1996年建成的成熟社区。本套房源为71.63㎡三室一厅格局，高层（共7层）采光优越，总价165万性价比突出，单价低于小区近期成交均价。户型方正实用，满足多口之家居住需求。 【稀缺高层三居 生活便利无忧】 相比同小区在售房源，本套高层户型更具采光和视野优势。35%绿化率社区环境宜人，0.5元/㎡的超低物业费减轻长期持有成本。步行3分钟可达市口腔医院公交站，周边青云巷小学、南京大学附属中学等优质教育资源环伺，大钟亭公园等休闲场所举步即达。 【双地铁枢纽 城市核心资产】 500米直达鼓楼地铁站（1/4号线换乘站），坐拥湖南路商圈繁华配套。作为南京行政与商业中轴线交汇处的稀缺资产，兼具自住舒适度与投资价值。满五年产权税费优惠，是城区置业的明智之选。