【核心地段 成熟社区】 高云岭小区位于南京鼓楼区核心地段，毗邻中央路与北京西路交汇处，1996年建成，绿化率35%，容积率仅1.5，居住舒适度高。本套房源为68㎡两室一厅，高层/5层，南北通透，采光优越，总价190万，性价比突出。 【稀缺小户 生活便捷】 相比小区内同类型房源，本套房源面积适中，总价可控，适合刚需或投资。高层视野开阔，远离噪音，私密性好。周边配套成熟，步行3分钟可达市口腔医院公交站，5分钟到好又多超市，生活便利性极佳。 【黄金区位 交通枢纽】 地处南京行政与商业双中轴线，步行10分钟可达鼓楼地铁站（1/4号线），快速通达全城。周边青云巷小学、南京大学附属中学等优质教育资源环绕，兼具自住与学区属性，是入手鼓楼核心区的难得机会。