【核心地段品质两居 稀缺高层视野】 高云岭小区位于南京鼓楼区核心地段，1996年建成，绿化率达35%，生活氛围成熟。本套房源为58.4㎡两室一厅，高层设计（共6层），采光通风俱佳，视野开阔无遮挡，136万总价性价比突出。 【精工空间布局 宜居生活体验】 相比同小区在售房源多为低层简装，本套房源凭借高层优势规避噪音干扰，户型方正实用，功能分区合理。小区配套完善，0.5元/㎡/月的亲民物业费，步行200米可达地铁1/4号线鼓楼站，周边青云巷小学等教育资源环伺。 【双轨交汇枢纽 资产保值优选】 地处中央路与北京西路黄金交汇点，500米内覆盖公交枢纽、三甲医院及商业综合体。当前小区均价29790元/㎡，该房源单价仅23287元/㎡，低于市场价21%，满五年税费清晰，是主城上车稀缺机会。