【成熟社区 双南阳光两居】 傅佐路小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，绿化率30%，容积率3.0，物业费仅0.6元/㎡/月。本套房源为稀缺高层两居，建筑面积48.66㎡，2室1厅1卫格局，双南朝向采光充沛，得房率优于同面积段房源。 【精装即住 配套零距离】 房源所在楼栋距小区大门仅50米，步行3分钟可达真祥百货与牧兰山超市。对比同小区在售40㎡一居（挂牌价23451元/㎡），本套单价42745元/㎡更具性价比，且多一间卧室功能。高层视野无遮挡，精装修可直接入住，省去改造时间成本。 【双轨交汇 教育医疗环伺】 小区228米到江苏路公交站（42/78路），491米达地铁5号线青春广场站。南京大学附属中学国际高中仅96米，赤壁路小学372米。周边三甲医院密集，南京鼓楼医院北院595米，省级机关医院423米，适合学区需求及养老家庭。