【成熟社区 双南阳光两居】 傅佐路小区位于鼓楼区湖南路板块，2000年建成，绿化率30%，物业费仅0.6元/㎡/月。本套房源为56.71㎡稀缺中层两居，南北通透，双南卧室采光极佳，5层板楼得房率高。小区内设地上/地下停车场，生活配套成熟。 【高性价比 自住投资两宜】 相比同小区40㎡一居室（挂牌价95万），本套56.71㎡两居功能更完善，单价仅28214元/㎡，低于小区31688元/㎡均价。中层位置规避顶层漏水和底层潮湿问题，精装修可直接入住，特别适合首置刚需或学区陪读家庭。 【双轨交汇 名校环伺】 步行228米即达江苏路公交站（4条线路），491米直达地铁5号线青春广场站。950米内覆盖赤壁路小学、南京大学附属中学国际高中，医疗配套均在400米范围内。业主诚心出售，满五税费低，建议尽早看房锁定。