【经典三居 鼓楼核心地段】 傅厚岗小区位于鼓楼区湖南路板块，1993年建成，绿化率达34%，环境静谧宜居。本套房源为116.79㎡稀缺三室两厅两卫，低楼层设计，南北通透，空间布局合理，满足家庭多元需求。 【精装低密 配套醇熟】 房源所在单元仅6层，居住密度低，精装修可直接入住。步行50米即达华润苏果超市，300米范围内覆盖青云巷小学、南京大学附属中学等优质教育资源。小区临近玄武门地铁站，1/4号线双轨交汇，通勤便捷。 【黄金区位 置业优选】 地处湖南路商圈核心，周边医疗、商业、公园配套完善。满五年产权，税费优势明显。对比同小区44524元/㎡挂牌均价，本套性价比突出，是主城稀缺的学区改善型住宅。