【经典两居 成熟社区】 傅厚岗小区位于鼓楼区湖南路板块，1993年建成，绿化率达34%，环境宜人。本套房源为69.05㎡两室一厅，中层/5层，总价288万，单价合理。户型方正实用，得房率高，适合刚需家庭或投资置业。 【低密宜居 配套完善】 房源所在楼栋仅5层，居住密度低，采光通风良好。小区物业费仅0.5元/㎡，生活成本经济。步行180米即达玄武门地铁站，45米到华润苏果超市，200米范围内有青云巷小学、社区卫生站等配套，日常生活极其便利。 【核心地段 潜力无限】 地处湖南路商圈辐射范围，1公里内覆盖鼓楼医院、紫峰购物中心等优质资源。周边多所重点中小学环绕，兼具居住舒适度与资产保值性。当前小区均价33693元/㎡，此房源性价比突出，是上车主城稀缺选择。