【品质两居 成熟社区】傅厚岗小区位于鼓楼区湖南路板块，1993年建成，绿化率达34%，环境宜人。本房源为72.09㎡两室一厅，高层采光佳，总价217万，性价比突出。小区配套完善，生活便利，物业费仅0.5元/㎡/月。 【高区阳光 实用格局】房源位于7层中的高层，采光通风俱佳，两室一厅布局合理，满足小家庭居住需求。相比同小区三居户型，本房源总价更低，适合首置或过渡。周边超市、菜市场步行可达，生活氛围浓厚，是预算有限买家的优质选择。 【核心地段 交通便捷】小区紧邻玄武门地铁站，181米即达公交站，多线路通达全城。步行范围内有青云巷小学、南京大学附属中学等优质教育资源。建议注重性价比、追求便利生活的年轻家庭重点关注。