【精致两居 成熟社区】 二条巷26号位于鼓楼区湖南路板块，是南京主城核心地段的成熟社区。本套房源为46㎡两室一厅格局，低层设计（共5层），总价156万，性价比突出。小区绿化率达35%，环境宜人，人文素质高，是典型的市中心宜居社区。 【稀缺小户 生活便利】 该房源作为小区稀缺的小户型产品，兼具实用性与投资价值。周边200米范围内覆盖渊声巷小学、南京大学附中等优质教育资源，步行可达鼓楼医院。小区门口即有世纪华联超市（80米）、苏果便利店（186米），满足日常生活所需。相比同小区56㎡户型，本套总价更低，上车门槛更优。 【黄金地段 交通枢纽】 地处湖南路商圈核心，步行300米即达4号线云南路地铁站，279米到公交枢纽。毗邻鼓楼公园（492米）、紫峰购物中心（519米），坐享主城完善配套。当前小区均价30175元/㎡，本套房源单价合理，是刚需置业或资产配置的优质选择。