【品质两居 鼓楼核心】 象山和园位于鼓楼区建宁路板块，2000年建成，绿化率25%，容积率2.0，居住舒适度高。本套房源为69.42㎡两室一厅，低层设计（共28层），总价188万，性价比突出。户型方正实用，满足小家庭居住需求。 【低密宜居 配套完善】 相比同小区79㎡主力户型，本套房源面积更紧凑但功能齐全，总价优势明显。小区临近银城小学教育集团象山小学（仅117米），教育资源优质。周边超市、公交站（水关桥东站204米）等生活配套齐全，社区医院、牙科等医疗资源均在700米范围内。 【交通便捷 置业良机】 地处幕府西路主干道，多路公交直达，距地铁3号线五塘广场站约1.5公里。随着区域房价稳步上涨（2024年均价涨幅达7%），当前21583元/㎡的单价处于价值洼地。满五年产权，税费优惠，是刚需上车鼓楼区的优质选择。