【品质三居 核心地段】卢龙山庄位于鼓楼区建宁路核心地段，2007年建成的高品质社区，绿化率达40%，人车分流设计。本套房源为119.87㎡三室一厅，中层采光优越，户型方正无浪费面积，满五唯一税费优惠明显。 【稀缺中层 宜居体验】相比小区同户型房源，本套119.87㎡三居更具性价比，405万总价低于近期131㎡成交价（400万）。中层位置保障采光通风，下楼即达社区中心花园，步行3分钟可达地铁9号线四平路站，生活便利性远超周边老小区。 【双轨交汇 教育无忧】项目坐拥大桥南路黄金区位，1公里内覆盖长平路小学、三十九中等优质教育资源。地铁9号线（在建）与多路公交构筑立体交通网，10分钟直达新街口商圈。建议改善家庭重点关注此稀缺中层三居。