【经典两居 成熟社区】 水关桥油运小区位于鼓楼区金陵板块，1998年建成，是南京主城成熟的低密度多层住宅区。本套房源为56.09㎡南北通透两居室，中层黄金楼层，主卧朝南、次卧朝北，户型方正实用，满五年税费优惠明显。小区物业费仅0.5元/㎡，配有地面停车位，周边超市、公交站均在百米范围内。 【南北通透 生活便利】 相比同小区挂牌的相似户型，本套房源具有三大优势：一是南北双阳台设计实现真正通透，二是中层位置避免底层潮湿和顶层炎热，三是步行3分钟可达公交总站（4条线路）。小区已实施外立面出新，距银城小学教育集团象山小学仅241米，周边1公里内覆盖建宁路社区医院、永辉超市等生活配套。 【主城芯位 交通枢纽】 地处水关桥核心地段，步行至水关桥东公交站161米，10分钟车程达地铁3号线小市站。毗邻幕府西路城市干道，驾车15分钟直达中央门商圈。建议注重学区配套和通勤效率的年轻家庭重点关注，当前单价22286元/㎡低于小区历史峰值，性价比突出。