【经典两居 成熟社区】水关桥油运小区位于鼓楼区金陵板块，1998年建成的多层住宅小区，绿化率达25%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为54㎡两室一厅，高层（共6层），总价72万，单价13333元/㎡，显著低于小区当前19220元/㎡的均价，性价比突出。 【南北通透 高区采光】该房源最大亮点为高层带来的优质采光和视野，两房朝南确保全天候光照。相比同小区在售的56㎡户型（挂牌价125万），本套房源价格优势明显，且同样享受小区出新后的整洁环境。周边500米内配建超市、公交站，生活便利性有保障。 【双轨环绕 刚需优选】小区距水关桥东公交站仅161米，多路公交直达主城。1公里范围内有银城小学教育集团象山小学等教育资源，满足家庭需求。当前小区均价呈下行趋势，此套房源价格已低于近期成交水平，建议注重实用性的刚需客户优先考虑。