【精致小户 成熟社区】 金陵新五村位于鼓楼区核心地段，是城北知名成熟社区。本套房源为44.06㎡一室一厅户型，高层采光优越，总价仅70万，性价比突出。小区绿化率达30%，配备完善的生活配套，居住氛围浓厚。 【高性价比 生活便利】 该房源为小区稀缺小户型，总价门槛低，首付压力小。高层位置确保良好采光，室内布局合理。相比同小区两房户型，本套更适合单身或新婚夫妇置业。小区内超市、菜场、医疗等配套步行可达，生活极其便利。 【交通便捷 潜力区域】 小区周边多路公交直达，距地铁3号线上元门站约900米。临近滨江小学等教育资源，兼具自住与投资价值。当前小区均价16368元/㎡，本套房源单价优势明显，是刚需入主鼓楼区的难得机会。