【品质三居 国企开发】 江山汇悦山府位于鼓楼滨江核心板块，由央企华能集团旗下宁华世纪开发，2018年交付的品质社区。本套房源为97㎡稀缺三居，中层黄金楼层，得房率高达78%，户型方正实用，满足三口之家舒适居住需求。 【精工配置 宜居标杆】 相比同小区78㎡两房户型，本套房源多出一间卧室，功能性更强；对比近期成交的96㎡三房，单价更具竞争力。南北通透设计保障采光通风，银城物业提供星级服务，1:1.14车位配比解决停车难题，周边滨江小学、地铁3号线上元门站步行5分钟可达。 【双轨交汇 潜力板块】 项目坐拥长江+幕府山双景观资源，距在建7号线幕府西路站仅800米，双地铁加持下出行便利。周边COLORFUL PLAZA等商业配套成熟，建议注重空间实用性的改善家庭重点关注，满五年税费优势明显。