【品质两居 核心地段】 新门口小区位于鼓楼区三牌楼板块，2005年建成，绿化率达30%，环境宜人。本套房源为50.08㎡两室一厅，中层/共5层，总价109万，性价比突出。户型方正实用，满足刚需家庭居住需求。 【闹中取静 生活便利】 小区出门即达广东路·新门口公交站（149米），周边超市、菜市场步行可达，生活配套完善。相比同小区73㎡房源160万挂牌价，本套面积更紧凑但功能齐全，适合预算有限的购房者。中层楼层避免了底层潮湿和顶层日晒问题，居住舒适度高。 【教育医疗 触手可及】 步行3分钟可达南京育英外国语学校，332米范围内有江苏中大民康医院等医疗机构。临近三牌楼小学（709米），兼具交通便利与教育资源优势。建议注重性价比的年轻家庭重点关注，满五唯一税费优势明显。