【精致两居 鼓楼核心地段】 新门口小区位于鼓楼区三牌楼板块，2005年建成，绿化率30%，环境宜人。本房源为53.23㎡两室一厅，高层/共7层，总价112万，性价比突出。户型方正实用，满足年轻家庭或投资需求。 【闹中取静 生活便利无忧】 小区出门即达广东路·新门口公交站（149米），步行3分钟到福彩超市。相比同小区73㎡房源（挂牌160万），本套单价更低且税费优势明显。高层采光充足，物业管理完善，露天停车位充足，生活配套成熟度优于周边老社区。 【教育交通双优 入手正当时】 1公里内覆盖三牌楼小学、育英外国语学校，303路等6条公交线路通达全城。当前小区均价24354元/㎡，本房源单价仅21041元，低于市场价13%，建议注重性价比的刚需客户优先考虑。