【经典两居 主城核心住区】 妙耳山小区位于鼓楼区三牌楼板块，1990年建成，虽为老小区但地处主城核心位置。本套房源为57.68㎡两室一厅，高层采光佳，总价仅105万，单价18204元/㎡，显著低于小区19783元/㎡的均价，性价比突出。 【稀缺小户 配套醇熟】 作为小区稀缺的两居户型，房源得房率高，功能分区合理。周边500米内覆盖回龙桥小学、三牌楼商圈及地铁7号线，生活便利性极佳。相比同小区三居户型21950元/㎡的挂牌价，本套置业门槛更低，特别适合首置刚需或学区需求家庭。 【黄金区位 即买即住】 步行至地铁7号线古平岗站仅470米，快速通达全城。小区毗邻新城市虹桥中心商业体，医疗、教育、商业资源环伺。业主诚意出售，满五唯一税费优势明显，是主城上车盘的优质选择。