【经典学府社区 稀缺两居户型】 鲁迅园位于鼓楼区三牌楼板块，1982年建成的成熟社区，与南师附中仅一墙之隔。本套房源为稀缺高层两居，70.38㎡方正户型，总价210万性价比突出，满五年税费优势明显。 【高区采光优 教育配套顶级】 高层6楼黄金楼层，采光通风俱佳。相比同小区低层房源，视野更开阔无遮挡。核心卖点是南京顶级教育资源环绕，南师附中、回龙桥小学步行可达，是学区房置业优选。 【双轨交汇 主城生活便利】 地铁5/7号线福建路站170米，10余条公交线路环绕。周边新城市虹桥中心、三甲医院、健身中心等配套完善，满足全龄生活需求。建议注重学区的家庭优先考虑。