【成熟社区 品质三居】 华富大厦位于鼓楼区三牌楼核心地段，1998年建成，物业成熟，环境整洁。本套房源为126.8㎡稀缺三室两厅，中层采光优越，南北通透格局方正，实用率高。小区配备露天停车场，1.5元/㎡/月的亲民物业费凸显性价比。 【高性价比 宜居优选】 相比小区内同面积段房源，本套320万总价更具竞争力，单价约2.5万/㎡低于当前小区均价。中层位置规避了高层风噪与低层潮湿问题，主卧朝南带飘窗，客厅连接观景阳台。步行50米即达苏果便利店，周边3所中小学环伺，满足家庭就学需求。 【双轨交汇 生活便利】 距福建路公交站仅40米，580米直达5/7号线地铁口，通勤便捷。1公里内覆盖江苏民政康复医院等3所医疗机构，菜场、健身工作室举步可达。业主诚意出售，满五唯一税费优惠，建议注重实用性的改善家庭优先考虑。