【优质三居 双学区内环老牌小区】 狗耳巷小区位于鼓楼区三牌楼核心地段，1988年建成，是区域内知名老牌社区。本套房源为稀缺79.95㎡三室一卫户型，高层采光优越，得房率较高。小区正在实施出新工程，0.4元/㎡的超低物业费极具性价比。 【成熟配套+双学区加持 自住投资两相宜】 房源坐拥三牌楼小学+五十中双学区资源，步行至三牌楼小学仅80米。小区门口即达广东路夜市、苏果超市，生活便利性极佳。相比同小区60㎡两房挂牌价280万，本套三房总价仅228万，单价优势明显，是区域内少有的低门槛学区三居。 【地铁5号线在即 主城稀缺上车机会】 距在建地铁5号线虹桥站仅270米，周边10余条公交线路环绕。作为内环老城稀缺小户型三居，既可满足学区需求，又能享受成熟商圈配套，建议注重教育资源的家庭重点关注。