【优质学区小户 核心地段低总价】 狗耳巷小区位于鼓楼区三牌楼核心地段，1988年建成，小区正在出新改造。本套房源为43.22㎡一室一厅，高层采光佳，总价仅115万，单价26608元/㎡，显著低于小区均价。作为三牌楼小学和五十中双学区房，极具性价比优势。 【稀缺小户型 自住投资两相宜】 该房源是小区罕见的43㎡小户型，总价门槛低，满五唯一税费少。高层视野开阔，1室1厅布局方正实用，既可满足单身白领或小家庭自住需求，又具备优质学区房的稳定升值潜力。周边广东路夜市、苏果超市等生活配套完善，步行可达地铁5号线虹桥站。 【成熟商圈 交通便捷】 地处新模范马路与三牌楼大街交汇处，267米即达地铁5号线虹桥站，107米内有公交站。步行范围内聚集三牌楼小学、五十中等优质教育资源，以及多家超市、社区医院，生活便利性极佳。对于注重学区和通勤的购房者是不二之选。