【核心地段小户型 优质学区房】 狗耳巷小区位于鼓楼区三牌楼核心地段，1988年建成，生活配套成熟。本套房源为43.38㎡一室一厅，高层采光优越，总价仅120万，是同小区门槛级置业优选。满五唯一税费优势明显，适合刚需客群。 【高性价比精品 功能空间完善】 作为稀缺小户型产品，该房源实际使用率高，功能分区合理。相比同小区60㎡两房户型，本套以更低总价满足基本居住需求，且同样享受三牌楼小学+五十中双学区资源。小区正在出新改造，居住环境持续提升。 【黄金区位 立体交通网络】 步行3分钟即达三牌楼大街南公交站，5分钟到地铁5号线虹桥站。周边苏果超市、广东路夜市环绕，南京市鼓楼区中医院仅340米。建议注重学区与通勤的年轻家庭重点关注，目前单价27673元/㎡低于小区均价。