【成熟社区 优质两居】 东瓜圃桥小区位于鼓楼区三牌楼板块，1990年建成，绿化率达30%，环境宜人。本套房源为52.45㎡两室一厅，高层采光充足，总价仅99万，性价比极高。小区周边生活配套齐全，步行可达超市、公交站，生活便利。 【高性价比 宜居首选】 该房源为稀缺小户型，总价低于同小区三居室（挂牌285万），购房门槛低。高层通风采光俱佳，适合年轻家庭或投资客。小区物业由街道代管，维护良好，居住氛围浓厚。周边教育资源丰富，临近三牌楼小学、育英外国语学校等优质学校。 【核心区位 交通便捷】 地处广东路核心地段，步行175米即达公交站，多线路通达全城。周边医疗、商超配套完善，满足日常生活所需。目前小区均价25354元/㎡，此房源单价优势明显，是刚需上车的绝佳选择。