【成熟社区 南北通透两居】 东柏果园位于鼓楼区三牌楼板块，1996年建成，38%绿化率的宜居社区。本套房源为60.68㎡南北通透两居，高层采光优越，户型方正无浪费，满五唯一税费优惠明显。 【核心地段 配套醇熟】 房源距地铁站仅500米，69米即达公交站。周边苏杰学校、五十中学等优质教育资源环伺，慈善超市、红云超市等生活配套举步可达。相比同小区2.6万/㎡均价，本套单价仅1.98万/㎡，性价比突出。 【低密住区 置业良机】 小区容积率2.5，毗邻南邮大学人文氛围浓厚。120万总价即可入驻鼓楼核心区，适合首置刚需或学区需求家庭，建议优先看房把握窗口期。