【经典两居 鼓楼核心地段】 竹林新村位于鼓楼区水佐岗板块，1984年建成，绿化率达30%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为54.37㎡两室一厅，高层采光优越，户型方正实用，总价195万，单价低于小区3.5万/㎡的均价，性价比突出。 【精装宜居 配套醇熟】 房源坐拥赤壁路小学（409米）、五十中学（814米）双优质教育资源，步行5分钟即达祁家桥公交站（307米），地铁5号线青春广场站（460米）在建。周边超市、医院、健身中心环伺，生活便利性极佳。相比同小区55㎡精装房源175万的挂牌价，本套使用面积更优。 【老城醇熟 置业良机】 地处鼓楼成熟生活圈，毗邻西流湾公园（555米），兼具城市便利与生态宜居。业主诚意出售，满五唯一税费优势明显，是刚需家庭入驻主城教育高地的难得机会。