【经典两居 成熟社区】 竹林新村位于鼓楼区水佐岗板块，1984年建成，是区域内成熟的品质社区。本套房源为55㎡两室一厅，高层采光优越，南北通透格局，空间利用率高。小区绿化率达30%，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【核心卖点 性价比之选】 房源总价169万，单价较同小区近期成交价低近10%，满五年税费优势明显。步行300米即达赤壁路小学，409米到省级机关医院，96米直达百家超市，生活配套触手可及。精装修可直接入住，高层视野开阔无遮挡，是刚需家庭的上车优选。 【黄金地段 便捷出行】 小区地处陵园路与春都路交汇处，307米到祁家桥公交站，460米达在建地铁5号线青春广场站。周边虎啸花园等次新小区房价已达4万+/㎡，本案兼具老城醇熟配套与价格洼地优势，建议注重学区与性价比的购房者重点关注。