【经典两居 人文社区】天津新村位于鼓楼区水佐岗板块，1992年建成，绿化率达35%，人文氛围浓厚。本套房源为57.4㎡两室一厅，低层共6层，总价230万，单价约40070元/㎡，满五税费清晰。户型方正，功能分区明确，适合刚需家庭。 【低层静谧 生活便捷】相比同小区近期成交的3-4室大户，本套两居总价优势明显。低层避免了爬楼困扰，且距古林公园仅182米，步行可达华润万家超市。社区内省级机关宿舍聚集，居民素质高，物业管理由街道直接负责，居住氛围和谐。 【双轨环绕 文教优质】房源500米内覆盖地铁4/7号线双轨，1公里内有赤壁路小学、宁海中学分校。紧邻虎踞北路主干道，多路公交经停，15分钟直达新街口。建议注重性价比的学区刚需家庭重点关注。