【成熟社区 黄金地段】 水佑岗小区位于鼓楼区核心地段，建成于1995年，35%绿化率打造宜居环境。本套房源为稀缺65.2㎡三室一厅，高层采光优越，得房率高，满足三口之家居住需求。小区临近省级机关医院、赤壁路小学等优质配套，街道办事处代管物业维护到位。 【实用三居 功能完备】 相比同小区主流两房户型，本套三居室空间利用率更高，总价160万性价比突出。高层视野开阔无遮挡，动静分区合理，主卧朝南带飘窗。满五唯一税费优势明显，较周边新房单价低20%，适合首套刚需或学区过渡家庭。 【双轨交汇 生活便利】 步行至4号线南艺·二师·草场门站约800米，3站直达鼓楼商圈。周边山西路商业圈、古林公园环伺，省级机关幼儿园与三甲医院均在1公里内。建议注重功能性的学区购房者优先考虑，目前同面积段房源挂牌仅2套。