【成熟社区 优质三居】 水佑岗小区位于鼓楼区核心地段，建成于1995年，绿化率达35%，环境宜人。本套房源为76.88㎡三室一厅，高层采光优越，空间布局合理，满足家庭多元需求。小区配套完善，临近省级机关医院、赤壁路小学等优质资源。 【稀缺大三房 性价比之选】 相比小区内主流两房户型，本套三居室更为稀缺实用。313万总价对应单价约4.07万/㎡，低于近期小区成交均价。高层视野开阔，得房率高，适合三代同堂或需要独立书房的家庭。满五唯一税费优势明显，节省购房成本。 【黄金区位 生活便捷】 地处湖南路商圈辐射范围，步行可达4号线地铁站，周边新城市广场等商业配套齐全。毗邻古林公园，兼具都市便利与生态宜居。建议注重空间功能性与长期自住的改善型家庭重点关注。