【成熟社区 便捷生活】 三步两桥小区位于鼓楼区水佐岗板块，建成于1998年，是典型的成熟社区。本套房源为1室1厅1卫设计，建筑面积40㎡，售价105万，单价优势明显。中层/共2层的黄金楼层，居住舒适度高。小区虽为开放式管理，但周边菜场、超市、小吃店一应俱全，生活便利性极佳。 【核心卖点 性价比之选】 相比同小区其他挂牌房源，本套房源单价更具竞争力，总价控制在百万级别，入手门槛低。中层位置避免了底层潮湿和顶层漏水的困扰，居住体验更优。周边300米内即有赤壁路小学、回龙桥小学等优质教育资源，同时紧邻水佐岗公交站（133米）和虹桥地铁站（358米），通勤效率有保障。 【黄金地段 潜力无限】 地处鼓楼核心区域，步行可达新城市·虹桥中心商业体，医疗、健身配套完善。随着5号线、7号线地铁开通，区域价值将持续提升。当前小区均价29613元/㎡，本套房源性价比突出，适合首置刚需或学区需求购房者，建议把握窗口期尽快看房。