【稀缺大户型 鼓楼核心地段】 紫苑小区位于鼓楼区许府巷板块，2002年建成，物业由街道办事处代管。本套房源为稀缺大户型，建筑面积198㎡，3室1厅1卫设计，低层居住舒适度高，适合追求宽敞空间的家庭。 【超大空间 低层宜居】 该房源以198㎡的超大面积成为小区稀缺户型，3室1厅布局合理，低层居住私密性好且出行便捷。相比小区内主流92㎡户型，本套房源提供了更宽敞的生活空间，满足多代同堂或需要独立办公区的改善需求。 【成熟配套 交通便利】 小区地处鼓楼核心区，步行可达紫竹苑小学、田家炳中学，距地铁9号线中央门站仅378米，周边苏果超市、社区医疗等配套完善。485万总价对应单价约24494元/㎡，性价比优于小区均价，是入手鼓楼大户型的好时机。